PLACE. — это доступ к эксклюзивным off-market объектам, закрытым базам клиентов и индивидуальным стратегиям продвижения. Мы обеспечиваем эффективность процесса продажи или аренды недвижимости, минимизируя лишнюю конкуренцию и упрощая взаимодействие.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
Доступ к лучшим коммерческим объектам
Мы знаем рынок изнутри и даём вам доступ к объектам до их выхода в открытые базы. Эксклюзивные предложения, выгодные условия, высокая доходность.
1
Глубокая экспертиза в коммерческой недвижимости
Мы закрыли более 400 сделок в сегментах стрит-ритейла, складов, офисов и инвестиций и знаем, какие помещения работают, а какие нет.
2
Поиск недвижимости под ваш бизнес
Анализируем трафик, конкурентную среду, платежеспособность аудитории. Подбираем локации, которые дают максимальную прибыль.
3
Выгодные инвестиционные решения
Мы помогаем клиентам зарабатывать на недвижимости: от покупки готового арендного бизнеса до поиска площадок под развитие.
4
Прозрачные юридические схемы и защита капитала
Проверка по 50+ параметрам, анализ рисков, структурирование сделок, помощь в налоговой оптимизации. Вы вкладываете безопасно.
5
Аналитика рынка и прогнозирование трендов
Оцениваем доходность, окупаемость, потенциальный рост цен. Наши клиенты принимают решения на основе данных, а не интуиции.
6
Работаем с проверенными арендаторами
Знаем спрос на рынке аренды, прогнозируем заполняемость, помогаем найти надёжных арендаторов и заключить выгодные долгосрочные контракты.
7
Полное сопровождение сделки
От поиска объекта до подписания договора и выхода на прибыль. Берём на себя все этапы, чтобы вы экономили время и зарабатывали больше.
8
Репутация, которой доверяют
78% клиентов приходят по рекомендациям. Мы не просто продаём квадратные метры — мы создаём успешные сделки.
Мы предоставляем доступ к уникальным off-market объектам, которые не появляются на открытых рынках. Ваш объект получит эксклюзивный статус, привлекая целеустремлённых инвесторов и арендаторов, заинтересованных в ограниченных предложениях.
1
Закрытые базы клиентов и инвесторов
Мы работаем с сетью закрытых контактов, что позволяет представить ваш объект только целевым клиентам, которые уже имеют интерес в приобретении или аренде недвижимости. Это помогает сократить число ненужных показов и ускорить процесс.
Для каждого объекта мы разрабатываем индивидуальную стратегию, ориентированную на закрытые рынки и частных инвесторов. Это помогает избежать лишней конкуренции и ускоряет поиск заинтересованных сторон.
3
Привлечение эксклюзивных покупателей и арендаторов
С помощью закрытых ресурсов мы обеспечиваем прямой доступ к инвесторам и арендаторам, которые ценят уникальные объекты и готовы рассматривать их в первую очередь. Это позволяет оптимизировать процесс и избежать перегрузки рынка.
4
Юридическая прозрачность и безопасность сделок
Мы работаем с проверенными правовыми схемами, что помогает обеспечить чистоту и безопасность сделок. Все юридические аспекты тщательно прорабатываются, что минимизирует вероятность возникновения проблем в будущем.
5
Быстрое завершение сделки через эксклюзивные каналы
Использование закрытых баз и партнёрских сетей позволяет ускорить процесс продажи или аренды, исключая ненужные задержки. Мы нацелены на быстрое и качественное завершение сделки без лишней волокиты.
На первом этапе мы проводим глубокую консультацию, в ходе которой изучаем:
• Ваши бизнес-цели. • Пожелания по срокам и условиям сделки. • Потенциальные риски и возможности, связанные с объектом.
Мы анализируем вашу ситуацию с максимальной детализацией и даём рекомендации, соответствующие текущей рыночной ситуации.
1
Детальная оценка объекта и подготовка к продаже
Мы проводим полную оценку вашего объекта, включая:
• Юридическую проверку на чистоту документов и соответствие текущим законодательным требованиям. • Оценку рыночной стоимости с учётом трендов, анализ конкурентных объектов и состояния рынка. • Определение возможностей для улучшения инвестиционной привлекательности, если это необходимо.
Все эти данные помогают сформировать точную стратегию продвижения и убедиться в правильности выбора.
2
Разработка индивидуальной стратегии продвижения
На основе полученной информации, мы создаем индивидуальную стратегию продаж, которая может включать:
• Off-market продвижение через закрытые базы данных и эксклюзивные каналы. • Сегментацию целевой аудитории для точного таргетинга. • Привлечение проверенных инвесторов и арендаторов, готовых работать только с закрытыми предложениями.
Эта стратегия направлена на максимальную эффективность и минимизацию времени, затрачиваемого на поиски покупателя.
3
Подготовка объекта и материалов для презентации
Мы сделаем всё, чтобы ваш объект был представлен в лучшем виде:
• Профессиональная фотосъёмка. • Создание детализированной презентации объекта, включающей все его уникальные особенности и преимущества. • Разработка уникального коммерческого предложения для привлечения максимально заинтересованных клиентов.
Ваш объект будет выглядеть максимально привлекательно для нужной аудитории.
4
Запуск продаж и работа с клиентами
После утверждения стратегии мы начинаем:
• Продвижение через закрытые каналы: использование закрытых сетей и баз данных. • Активную работу с клиентами, включая переговоры, подготовку эксклюзивных предложений для потенциальных покупателей или арендаторов. • Привлечение целевых покупателей с высокой вероятностью закрытия сделки.
Процесс контролируется для отслеживания эффективности и устранения возможных барьеров.
5
Сопровождение сделки
На этом этапе мы обеспечиваем: • Полное сопровождение сделки от начала до завершения. • Юридическую проверку всех документов, включая договоры и акты. • Помощь в вопросах налогообложения и финансовой оптимизации сделки.
Мы гарантируем, что все этапы будут прозрачными и безопасными для вас.