Аренда торгового помещения 97 м²
г. Краснодар, пос. Российский, ул. Комарова, д. 21/1
Аренда торгового помещения 97 м²
г. Краснодар, пос. Российский, ул. Комарова, д. 21/1
Записаться на просмотр
Заполните поля ниже, чтобы записаться на просмотр.
Мы также отправим вам полную презентацию квартиры на WhatsApp
Мы также отправим вам полную презентацию квартиры на WhatsApp
Помещение расположено на 1-ом этаже в самом центре жилого комплекса «Калинино-Парк» по адресу: г. Краснодар, пос. Российский, ул. Комарова 21/1 с фасадом на ул. Комарова. Справа в смежном помещении — сетевой продуктовый магазин «Фаворит». Слева (через одно помещение) — «Агрокомплекс».
Помещение полностью готово для коммерческого использования и не требует дополнительных инвестиций со стороны будущего арендатора.
Помещение полностью готово для коммерческого использования и не требует дополнительных инвестиций со стороны будущего арендатора.
Помещение расположено на 1-ом этаже в самом центре жилого комплекса «Калинино-Парк» по адресу: г. Краснодар, пос. Российский, ул. Комарова 21/1 с фасадом на ул. Комарова. Справа в смежном помещении — сетевой продуктовый магазин «Фаворит». Слева (через одно помещение) — «Агрокомплекс».
Помещение полностью готово для коммерческого использования и не требует дополнительных инвестиций со стороны будущего арендатора.
Помещение полностью готово для коммерческого использования и не требует дополнительных инвестиций со стороны будущего арендатора.
- Помещение
Помещение общей площадью 97 м² имеет три отдельных входных группы (два — на ул. Комарова и один — во двор). Фасад на ул. Комарова — 2 витрины и 2 входа (всего 4 оконных группы), входная группа оборудована подъемником для маломобильных граждан. Помещение отлично просматривается с дороги независимо от направления движения. Место для размещения рекламных конструкций предусмотрено.
В помещении выполнен новый косметический ремонт «под ключ» — пол: керамогранит, потолок: армстронг, стены: окрашены. Ранее здесь располагался отдел продаж «Региональной строительной компании» — застройщика ЖК «Калинино-Парк».
- Локация
Микрорайон в северо-восточной части г. Краснодара с слабо развитой социальной инфраструктурой. Массово застраивается бюджетным (и очень бюджетным) жильем с 2010 г.
Ввиду того, что 95% застройщиков вели строительство на землях, предназначенных для ИЖС — застройка приняла стихийный характер без учета каких-либо градостроительных норм, град. планирования и учета инфраструктурных зон и объектов.
На данный момент в районе с населением 35 тысяч человек всего 1 из 69 улиц поселка имеет полноценное асфальтовое покрытие — это центральная ул. Комарова.
ул. Комарова — основная транспортная магистраль района (т.к. только здесь курсирует общественный транспорт — маршрутные такси) и единственный безальтернативный выезд в "большой" Краснодар — на ул. 1-го Мая и ул. Российскую. Именно поэтому более 90% объектов коммерческой недвижимости расположено вдоль ул. Комарова.
- Точки притяжения
Отсутствие в районе базовых объектов социальной инфраструктуры — школ, детских садов и муниципальных поликлиник — не позволяет говорить о какой-либо привязанности населения к точкам муниципальной инфраструктуры.
С другой стороны, центральное местоположение ул. Комарова относительно района, постоянная транспортная активность и транзитная функция (в радиусе 250 м расположено 3 остановки общественного транспорта) превратили ее в своеобразный инфраструктурный центр районного масштаба с хорошей бизнес-активностью.
В настоящее время в районе ул. Комарова сложились две т.н. «точки притяжения».
Помещение общей площадью 97 м² имеет три отдельных входных группы (два — на ул. Комарова и один — во двор). Фасад на ул. Комарова — 2 витрины и 2 входа (всего 4 оконных группы), входная группа оборудована подъемником для маломобильных граждан. Помещение отлично просматривается с дороги независимо от направления движения. Место для размещения рекламных конструкций предусмотрено.
В помещении выполнен новый косметический ремонт «под ключ» — пол: керамогранит, потолок: армстронг, стены: окрашены. Ранее здесь располагался отдел продаж «Региональной строительной компании» — застройщика ЖК «Калинино-Парк».
Микрорайон в северо-восточной части г. Краснодара с слабо развитой социальной инфраструктурой. Массово застраивается бюджетным (и очень бюджетным) жильем с 2010 г.
Ввиду того, что 95% застройщиков вели строительство на землях, предназначенных для ИЖС — застройка приняла стихийный характер без учета каких-либо градостроительных норм, град. планирования и учета инфраструктурных зон и объектов.
В помещении выполнен новый косметический ремонт «под ключ» — пол: керамогранит, потолок: армстронг, стены: окрашены. Ранее здесь располагался отдел продаж «Региональной строительной компании» — застройщика ЖК «Калинино-Парк».
- Локация
Микрорайон в северо-восточной части г. Краснодара с слабо развитой социальной инфраструктурой. Массово застраивается бюджетным (и очень бюджетным) жильем с 2010 г.
Ввиду того, что 95% застройщиков вели строительство на землях, предназначенных для ИЖС — застройка приняла стихийный характер без учета каких-либо градостроительных норм, град. планирования и учета инфраструктурных зон и объектов.
На данный момент в районе с населением 35 тысяч человек всего 1 из 69 улиц поселка имеет полноценное асфальтовое покрытие — это центральная ул. Комарова.
ул. Комарова — основная транспортная магистраль района (т.к. только здесь курсирует общественный транспорт — маршрутные такси) и единственный безальтернативный выезд в "большой" Краснодар — на ул. 1-го Мая и ул. Российскую. Именно поэтому более 90% объектов коммерческой недвижимости расположено вдоль ул. Комарова.
Отсутствие в районе базовых объектов социальной инфраструктуры — школ, детских садов и муниципальных поликлиник — не позволяет говорить о какой-либо привязанности населения к точкам муниципальной инфраструктуры.
С другой стороны, центральное местоположение ул. Комарова относительно района, постоянная транспортная активность и транзитная функция (в радиусе 250 м расположено 3 остановки общественного транспорта) превратили ее в своеобразный инфраструктурный центр районного масштаба с хорошей бизнес-активностью.
ул. Комарова — основная транспортная магистраль района (т.к. только здесь курсирует общественный транспорт — маршрутные такси) и единственный безальтернативный выезд в "большой" Краснодар — на ул. 1-го Мая и ул. Российскую. Именно поэтому более 90% объектов коммерческой недвижимости расположено вдоль ул. Комарова.
- Точки притяжения
Отсутствие в районе базовых объектов социальной инфраструктуры — школ, детских садов и муниципальных поликлиник — не позволяет говорить о какой-либо привязанности населения к точкам муниципальной инфраструктуры.
С другой стороны, центральное местоположение ул. Комарова относительно района, постоянная транспортная активность и транзитная функция (в радиусе 250 м расположено 3 остановки общественного транспорта) превратили ее в своеобразный инфраструктурный центр районного масштаба с хорошей бизнес-активностью.
Площадь: 97 м²
Входные группы: 3
Входные группы: 3
Конкурентное окружение
В пешей (1−5 минут) доступности от рассматриваемого помещения функционируют 4 аптеки. Три из них расположены на ул. Комарова.
В пешей (1−5 минут) доступности от рассматриваемого помещения функционируют 4 аптеки. Три из них расположены на ул. Комарова.
Аптека «Лаки-Фарма»
г. Краснодар, пос. Российский, Тверской проезд 2 (фактически — ул. Комарова). Расстояние от рассматриваемого помещения: 340 метров.
Аптека низких цен «SOS»
г. Краснодар, пос. Российский, ул. Комарова 21/1. Расстояние от рассматриваемого помещения: 20 метров — в том же здании.
Аптека низких цен «SOS»
г. Краснодар, пос. Российский, ул. Комарова 56/1. Расстояние от рассматриваемого помещения: 305 метров.
Аптека «Прикубанская»
г. Краснодар, пос. Российский, ул. Очаковская 3. Расстояние от рассматриваемого помещения: 405 метров.
Аптека «Лаки-Фарма»
г. Краснодар, пос. Российский, Тверской проезд 2 (фактически — ул. Комарова). Расстояние от рассматриваемого помещения: 340 метров.
Аптека низких цен «SOS»
г. Краснодар, пос. Российский, ул. Комарова 21/1. Расстояние от рассматриваемого помещения: 20 метров — в том же здании.
Аптека низких цен «SOS»
г. Краснодар, пос. Российский, ул. Комарова 56/1. Расстояние от рассматриваемого помещения: 305 метров.
Аптека «Прикубанская»
г. Краснодар, пос. Российский, ул. Очаковская 3. Расстояние от рассматриваемого помещения: 405 метров.
АрЕНДА
72 000 ₽
Нахождение в данной точке позволит обеспечить присутствие сети и полностью «закрыть район». Дальнейшая экспансия в данном районе в ближайшей временной перспективе нецелесообразна ввиду отсутствия новых «точек притяжения».